|
標(biāo)的名稱 |
長汀縣大同鎮(zhèn)羅坊村林地林木采伐 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
項(xiàng)目編碼 |
DSCQ2025D5F61378692 |
掛牌價(jià)格 |
5.21 萬元 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
價(jià)格說明 |
掛牌價(jià)格為總價(jià)，共521畝。即每畝100元。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
掛牌公告期 |
自公告之日起7個(gè)工作日 |
掛牌起始日期 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 |
否 |
掛牌截止日期 |
—— |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
是否涉及優(yōu)先權(quán) |
不涉及 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
一、標(biāo)的信息 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
標(biāo)的描述 |
現(xiàn)狀提示： 1.本次出讓地塊整體出讓，總面積約為 521 畝 ，若實(shí)測面積不足或超過， 成交價(jià)不予調(diào)整 。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出讓方所 有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2.本次交易標(biāo)的具有市場風(fēng)險(xiǎn)投資性質(zhì)，若林木實(shí)際采伐（或運(yùn)輸）方數(shù)如與預(yù)計(jì)出材 方數(shù)不符，交易價(jià)款不再因此調(diào)整 。意向受讓方一旦參與競價(jià)，表明已認(rèn)可并接受前述 風(fēng)險(xiǎn)。 3.采伐方式、采伐強(qiáng)度及采伐范圍， 以伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)書與采伐范圍示意圖為準(zhǔn)。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
二、出讓方簡況 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
出讓方基本情況 |
出讓方名稱 |
長汀縣大同鎮(zhèn)羅坊村民委員會 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
出讓方統(tǒng)一社會信用代 碼 |
54350821ME103596XX |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
三、 交易條件與受讓方資格條件 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
交易條件 |
掛牌價(jià) |
5.21 萬元 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
與交易相關(guān)其他條件 |
1、受讓方應(yīng)成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《林木經(jīng)營權(quán)出讓合 同書》。在《林木經(jīng)營權(quán)出讓合同書》簽訂之日起2日內(nèi)一次性支付 全部成交價(jià)款。 2、《林木經(jīng)營權(quán)出讓合同書》簽訂后，受讓方在支付全部交易價(jià)款 后及自行在林業(yè)部門辦理完成采伐許可等手續(xù)后才能進(jìn)行砍伐，辦 理采伐許可等相關(guān)手續(xù)所涉及的所有費(fèi)用包括但不限于辦理《林木 采伐許可證》及《伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)書》（《林木采伐許可證》及《伐 區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)書》均已辦理）等費(fèi)用均由受讓方承擔(dān) 。在開始采伐 前，須自行至鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站領(lǐng)取并簽訂《松材線蟲病疫木采伐、運(yùn)輸 管理告知書》，并按相關(guān)采伐運(yùn)輸規(guī)范進(jìn)行采伐運(yùn)輸，未按照規(guī)定 采伐運(yùn)輸，受讓方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門要求暫停山場采伐并進(jìn)行相應(yīng)整 改，待整改完成后再進(jìn)行采伐。上述辦理采伐許可等相關(guān)手續(xù)所涉 及的所有費(fèi)用在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)受讓方根據(jù)相關(guān)規(guī) 定及出讓方要求向出讓方支付。 3、受讓方須于2025年11月30日前根據(jù)《伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)書》 （詳見 《林木經(jīng)營權(quán)出讓合同書》附件）及相關(guān)要求完成規(guī)定范圍內(nèi)的采 伐，若逾期造成林木不能采伐的，所有責(zé)任由受讓方自行負(fù)責(zé)。在 施工期間，如遇大同鎮(zhèn)相關(guān)工作人員有其它要求及處置方式的，施 工方無條件配合。受讓方應(yīng)于2025年11月30日將跡地交還給長汀縣 大同鎮(zhèn)羅坊村，不得影響出讓方次年造林更新，否則因此造成出讓 方損失的相關(guān)責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。 4、受讓方按本合同要求采伐后的林木歸受讓方所有，涉及采伐后林 木生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的稅、費(fèi)及一切不可預(yù)見開支和費(fèi)用由受讓方自行 承擔(dān)。 5、受讓方簽訂合同后，山場一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、費(fèi)用及損失概由受讓 方自行承擔(dān)，出讓方只負(fù)責(zé)提供該林木在法律上的有效性依據(jù)。山 場內(nèi)的墳頭樹由受讓方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)自行與墳主協(xié)商解 決 。施工期間，不能損壞任何墳?zāi)?，如有損壞按價(jià)賠償給墳?zāi)怪?/span> 人。任何樹木枝丫不得在鐵軌出現(xiàn)，造成損失由受讓方承擔(dān)。 6、受讓方須在《林木經(jīng)營權(quán)出讓合同書》簽訂時(shí)須繳納履約保證金 20000元，保證在生產(chǎn)期間不越界采伐或偷盜周邊林木及非法收購來 歷不明的木材，若發(fā)現(xiàn)越界采伐、超期限采伐、偷盜或非法收購其 它山場木材、不遵循病蟲害木材的處置方式等違反合同規(guī)定的行 為，則出讓方有權(quán)沒收所有保證金。在受讓方未違約且保證金待山 場林木采伐結(jié)束驗(yàn)收合格、堆頭木材調(diào)運(yùn)結(jié)束、跡地交還給出讓方 更新后無息退還。 7、病蟲害樹木砍伐要求：松木采伐伐樁高度不得超過5厘米。 8、其他交易條件以《林木經(jīng)營權(quán)出讓合同書》約定為準(zhǔn)。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
受讓方資格條件 |
受讓方資格條件 |
1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能 力的自然人。 2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí) 行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日 在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行 人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi) 容 |
1、意向投資人在報(bào)名前應(yīng)對本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況進(jìn)行現(xiàn)場盡職調(diào)查（看樣） ，意向 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
投資人參與競買（競租） 即視為認(rèn)可交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競價(jià)成交后意向投資人承諾 不對標(biāo)的質(zhì)量、狀況及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)交易合同的條款提出任何異議 。意向投 資人一旦繳納交易保證金并遞交了報(bào)名材料， 即表明已完全認(rèn)可本次交易方式，完全了 解本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況等全部情況，全面行使了知情權(quán)， 自愿承擔(dān)由于對交易標(biāo)的 質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛陲L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參 加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利 。交易 中心不對交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任 。 2、意向承包方一旦提交報(bào)名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價(jià)承包，并愿 意以掛牌價(jià)為起價(jià)，通過福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià) 。意向承包方必須充分 了解并審慎評估 自身對報(bào)價(jià) 的承受能力 ，謹(jǐn)慎進(jìn)行報(bào)價(jià) ，一旦報(bào)價(jià) 即為不可撤銷 的報(bào) 價(jià)。 3、交易保證金的處置： （ 1 ）競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受 讓方后3個(gè)工作日 內(nèi)全額無息返還。 （2） 成為受讓方的意向受讓方前期繳納的交易保證金在交易合同生效后，在受讓方未違 約的情況下，組織方將根據(jù)出讓方與受讓方雙方約定交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余 額可等額無息轉(zhuǎn)為履約保證金（押金）或部分交易價(jià)款。 （3） 若非出讓方原因或不可抗力因素，競買人或受讓方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織 方或出讓方將取消其競買人資格或者受讓資格，其交納的交易保證金不予返還，該筆交 易保證金扣除應(yīng)支付給組織方的交易服務(wù)費(fèi)后的余額歸出讓方所有，且包括但不限于下 列任何情況之一及競買人（受讓方） 實(shí)施的任何行為給組織方、 出讓方造成損失或造成 組織方、 出讓方被第三人索賠或主張任何權(quán)利的，競買人（受讓方） 應(yīng)無條件全額賠償 或補(bǔ)償組織方、 出讓方的損失及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包括但不限于各種賠償費(fèi)、罰款 （金） 、訴訟（仲裁） 案件受理 費(fèi) 、訴訟（仲裁） 代理 費(fèi)及為此支 出的其它合理 費(fèi) 用】： ① 相應(yīng)轉(zhuǎn)讓標(biāo) 的 的所有（或僅有一名） 資格審核合格 的競買人參加 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)但均不報(bào) （應(yīng)）價(jià)； ②競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成報(bào)價(jià)的； ③競買人對出讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為， 影響本項(xiàng)目公正性的； ④不論是在競價(jià)前還是競價(jià)后，發(fā)現(xiàn)競買人（受讓方） 遞交的報(bào)名材料中有弄虛作假或 故意隱瞞或存在與本次交易活動要求有嚴(yán)重不符的重大事實(shí)； ⑤競買人違反其在申請受讓、公開交易活動過程中做出承諾的； ⑥競買人在報(bào)名截止時(shí)間后反悔，要求撤回其已交的報(bào)名材料或交易保證金的； ⑦受讓方未按要求與出讓方簽署資產(chǎn)交易合同的； ⑧本項(xiàng)目公告等交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 4、 資格審核： 交易中心對意向承包方進(jìn)行資格審核確認(rèn)，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向承包方 才有資格參與競價(jià) 。對未通過資格審核的意向承包方，發(fā)包方和交易中心無需作出解釋 或說明 。意向承包方須對所提交的報(bào)名材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。 5、標(biāo)的設(shè)有掛牌價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。 6、 “ 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) ”系統(tǒng)以“ 正向多次，價(jià)高者得 ”的原則確定最終承包方。 7、加價(jià)幅度 。本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的標(biāo)的的加價(jià)幅度須是人民幣 500 元或其整數(shù)倍。 8、 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，本次標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)期為報(bào)名截止日下一個(gè)工 作 日上午9:00-11:00 時(shí) ，延 時(shí)報(bào)價(jià)期開始 時(shí) 間為報(bào)名截止 日下一個(gè)工作 日上午11 :00 時(shí)，標(biāo)的延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為90秒鐘。 9、報(bào)價(jià)結(jié)果通知：競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動彈出競價(jià)結(jié)果提示，經(jīng)交易中心審核無誤 后交易系統(tǒng)確認(rèn)為最高有效報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人為最終承包方 。如果意向承包方報(bào)價(jià)成交，系 統(tǒng)會有短信通知， 同時(shí)系統(tǒng)自動將《競價(jià)結(jié)果通知單》 發(fā)送到意向承包方注冊賬戶中 的，可在我的訂單里查詢成交信息 。該意向承包方即成為承包方，且承包標(biāo)的視為正式 競價(jià)成交。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
保證金條款 |
交納金額 |
2 萬元 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
保證金說明 |
1.所有（或僅有一名）資格審核合格的意向承租方參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)， 但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目 完整公告的規(guī)定進(jìn)行處置。 2.交易保證金繳款憑證上的匯款人名稱 須與意向承租方名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明標(biāo)的名稱或類似字 眼。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
交納截止時(shí)間 |
—— |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
交納注意事項(xiàng) |
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
四、掛牌信息 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
掛牌公告期 |
自公告之日起 7個(gè)工作日 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
五、聯(lián)系方式 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
交易機(jī)構(gòu) |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
王先生 |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話 |
18959087350 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 |
王先生 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 |
18959087350 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 |
張先生 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 |
0591-87855200 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
六、競價(jià)地點(diǎn)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺（網(wǎng)址：https://nccq.fjcqjy.com/#/project） |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
