受委托，我司定于2025年8月21日上午09:30在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）公開拍賣龍巖市新羅區(qū)龍門鎮(zhèn)匯龍大廈農(nóng)貿(mào)市場1-3層12年租賃權(quán)
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龍巖市新羅區(qū)龍門鎮(zhèn)龍門東路266號(hào)（匯龍大廈）4幢農(nóng)貿(mào)市場 |
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租賃范圍及面積 |
出租面積約6325.21 ㎡，共三層（不含屋面層）。 另有電梯、空調(diào)機(jī)組部、消防主設(shè)備、地下室及樓頂設(shè)備、給排水主設(shè)備及主管道等附屬設(shè)施、設(shè)備，詳見《附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。 競得人在交還租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房屋及配套設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)。 |
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證載用途 |
零售商業(yè)用地（商場、商店、農(nóng)貿(mào)市場，不含商業(yè)辦公）/房屋用途為農(nóng)貿(mào)市場（含商業(yè)） |
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租賃用途 |
按證載用途使用，禁止經(jīng)營涉及易燃、易爆、化工以及黃賭毒等非法用途。未經(jīng)委托人同意，競得人不得改變用途。 |
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租賃期限 |
租賃期限12年，從移交之日起計(jì)算 |
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租金繳交方式 |
租金按季度交納，先交費(fèi)后使用，前5年租金不遞增，第6年起每三年按上一年度租金基數(shù)遞增5%。首年為優(yōu)惠期，租金按50%收取。 |
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物業(yè)費(fèi) |
目前物業(yè)費(fèi)1.68元/月·平方米，按出租面積計(jì)算，由競得人另行承擔(dān)，具體以物業(yè)公司收取為準(zhǔn)。 |
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租賃合同履約保證金 |
50萬元 |
裝修保證金 |
50萬元 |
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起拍價(jià) |
78.96萬元/年 |
競價(jià)保證金 |
100萬元 |
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備注 |
1.地面停車位66個(gè)配套租賃，租期3年，其中農(nóng)貿(mào)市場車位54個(gè)編號(hào)為C01-C52、D01-D02,商業(yè)車位12個(gè)編號(hào)為S01-S12；每月固定租金3300元，由承租人另行支付，期滿后由出租人另行確定租賃方式。 2.另有屋面樓梯間、風(fēng)機(jī)房、風(fēng)井、強(qiáng)電井建筑面積166.16㎡。 |
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交易方式：采用增價(jià)拍賣方式
成交后價(jià)款支付方式和期限要求：根據(jù)競買須知的約定付清成交款
有意競拍者請(qǐng)與我司聯(lián)系,詳見公司網(wǎng)站和微信公眾號(hào)
看樣地點(diǎn)及時(shí)間：標(biāo)的所在地（2025年8月18-19日預(yù)約看樣）
報(bào)名及交保證金截止時(shí)間：2025年8月20日17時(shí)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))
聯(lián)系地址：龍巖市新羅區(qū)登高東路高嶺土大廈8層
詳情咨詢電話：0597-2301659 18159803090
龍巖市拍賣行有限公司
2025年8月8日
