受委托，定于2025年8月27日權益云交易平臺公開競價選取電梯維保服務機構，標的具體情況、競價資格、競價方式詳見《網(wǎng)絡競價須知》?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目名稱:龍巖龍鑫實業(yè)有限公司受托運營管理的龍巖市科技創(chuàng)業(yè)園電梯維保服務；
二、競價方式：
采用“權益云( https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jsp?way=F)”或微信公眾號“權益云交易平臺”網(wǎng)絡反向一次報價方式。
三、競價保證金5000元轉入我司指定賬戶，以實際到賬為準（戶名：龍巖市產(chǎn)權交易中心有限公司，開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行營業(yè)部，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準）
四、向成交人收取一定的交易服務費，詳見《網(wǎng)絡競價須知》。
報名截止時間：競價時間前一個工作日17時止。
委托人咨詢電話：13950802768 張先生
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688572
郵箱地址：lycq0597@163.com
網(wǎng)址：http://www.066858.cn/ https://ggzy.longyan.gov.cn
聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層
網(wǎng)絡競價須知
（項目編號:QT2025-18）
龍巖市產(chǎn)權交易中心有限公司（以下簡稱本公司）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價活動提供服務?，F(xiàn)將有關競價事項告知如下：
一、公開競價、報名時間、地點
競價時間：2025年8月27日 10:00開始至10:20止（20分鐘）。
競價地點：權益云交易平臺或微信公眾號“權益云交易平臺”
報名時間：即日起至競價時間前一個工作日17時(節(jié)假日除外)
報名地點：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688572
二、項目名稱及工作要求
1.項目名稱：龍巖龍鑫實業(yè)有限公司（以下簡稱“委托人”）受托運營管理的龍巖市科技創(chuàng)業(yè)園電梯維保服務；電梯維保服務費單臺每月不超過人民幣350元（含稅費）。
2.項目內(nèi)容：該項目目前一共11臺電梯（根據(jù)實際使用數(shù)量確定需維保數(shù)量），維保服務開始時間從簽訂成交確認書起，期限一年。
3.項目地點：龍巖市新羅區(qū)東肖鎮(zhèn)曲潭路15號。
4.工作要求：
（1）每十五日要對電梯做一次清潔、潤滑、調(diào)整等維護保養(yǎng)工作，并填好維護保養(yǎng)記錄且須有電梯維修人員簽字確認，記錄須張貼在電梯轎廂內(nèi)的顯著位置；正在維護保養(yǎng)的電梯要做好警示等防護措施，以免意外發(fā)生；做好電梯的日常維護記錄和安全檔案。
（2）維保電梯共11臺（根據(jù)實際使用數(shù)量確定需維保數(shù)量）。為保證維修維保效率，報修時維保單位須在30分鐘內(nèi)到達園區(qū)，遇特殊情況，維保單位應派人值守。
（3）提供維保服務的方式：半包，提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣300元以下電梯零部件（包括但不限于以下配件）
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序號 |
配件名稱 |
序號 |
配件名稱 |
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1 |
24V繼電器 |
2 |
井道照明燈 |
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3 |
廳門觸點 |
4 |
井道燈開關 |
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5 |
保險絲 |
6 |
值班室對講機 |
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7 |
油杯 |
8 |
機房對講機 |
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9 |
門滑塊 |
10 |
轎廂對講機 |
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11 |
偏心輪 |
12 |
轎廂靴襯 |
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13 |
轎廂照明燈 |
14 |
輔助觸頭 |
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15 |
對重靴襯 |
16 |
檢修按鈕 |
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17 |
三角鎖 |
18 |
急停按鈕 |
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19 |
外呼按鈕 |
20 |
導軌油 |
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21 |
轎廂按鈕 |
22 |
接油盒 |
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23 |
消防開關 |
24 |
微動開關 |
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25 |
行程開關 |
26 |
急停開關 |
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27 |
限位開關 |
28 |
緩沖器開關 |
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29 |
張緊輪開關 |
30 |
應急燈 |
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31 |
重錘鋼絲繩 |
32 |
轎門觸點 |
三、競價資格
1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有《特種設備生產(chǎn)許可證》電梯安裝（含維修）（曳引驅動乘客電梯）A2級及以上資質的獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外；
2.在龍巖市市場監(jiān)督管理局發(fā)布的龍巖市已備案電梯維保單位名單（更新日期2025年5月19日）內(nèi)，并且2024年度維保質量安全信用等級評價結果B級及以上。
四、競價保證金
1.保證金必須于報名截止日17時前匯到本公司指定賬戶（戶名：龍巖市產(chǎn)權交易中心有限公司 開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行營業(yè)部 賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準）報名參加的競價者與繳交競價保證金的名稱要一致。
2.競價成交后，成交人必須在成交之日起3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)向委托人提供《電梯維保合同》，由委托人經(jīng)過相應審批程序后簽訂，保證金在本公司收到成交人支付的交易服務費和委托人書面通知退還保證金之日起5個工作日內(nèi)一次性無息退回。
3.未成交人的保證金，在競價結束后5個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。
五、競價手續(xù)
1.有意參加競價者應提供如下有效證照原件（復印件）：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復印件；
（2）提供有效的《特種設備生產(chǎn)許可證》資質證書；
（3）簽訂完整的承諾書。
如法定代表人無法親自到現(xiàn)場辦理競價手續(xù)的，應提供《授權委托書》原件和委托代理人身份證復印件。
以上材料復印件須注明與原件相符并加蓋公章。
2.報名方式：
(1)現(xiàn)場報名：競價者應提供已足額繳交保證金的證明材料，到本公司換取保證金收款憑據(jù)。
(2)網(wǎng)上報名：競價者應在報名截止時間之前將保證金繳納至本公司指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價手續(xù)時提交相關材料憑證。
3.競價者應自行至權益云網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請競價（支持微信公眾號“權益云交易平臺”），根據(jù)流程上傳相關資料，若有疑問應及時咨詢本公司業(yè)務部門；由于競價者競價材料未按時寄達、競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核、競價賬號未注冊或者未激活的，均視為競價者放棄本次競價報名。
4.如委托人撤回競價標的，競價者已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競價者對此不得有異議，且本公司不對競價者承擔任何損失，此是競價者參與本次競價的先決條件。競價者一旦報名成功，即視為同意本公司的前述免責內(nèi)容。
六、競價程序
1.意向競價者應至權益云網(wǎng)站或微信公眾號“權益云交易平臺”注冊用戶名，并于報名截止時間前至本公司辦理報名競價手續(xù)，登錄到權益云報價大廳申請參與本場競價。
2.采用反向一次報價，價低者得的交易方式，以“價格優(yōu)先，時間優(yōu)先”（即同等價格時，以報價時間優(yōu)先）確定為成交人。
3.報價只要不高于最高限價即為有效報價；
4.特別提示：標的經(jīng)公開征集到合格競價者,則競價者均應以不高于最高限價進行報價，成交人應簽署《成交確認書》等相關文件，否則視同為違約。
5.本公司有權就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進行公告。
七、交易服務費
成交人以成交總價（電梯維保服務費單臺每月成交價*12個月*11臺的總維保費用）參照原龍發(fā)改價管[2018]27號文規(guī)定的標準向本公司支付交易服務費（含交易傭金和鑒證費,成交價5000元以下免收服務費，含5000元），上述交易服務費分檔累進計算，并開具交易服務費發(fā)票。交易服務費必須在成交之日起三個工作日內(nèi)付清。
產(chǎn)權交易傭金收費表：
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產(chǎn)權交易總額 |
分檔費率 |
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1 |
100萬元以下（含100萬元） |
2.5% |
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2 |
101-200萬元 |
2.0% |
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3 |
201-500萬元 |
1.5% |
交易鑒證費收費表：
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產(chǎn)權交易總額 |
分檔費率 |
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1 |
50萬元以下（含50萬元） |
1200元 |
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2 |
51-100萬元 |
0.25% |
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3 |
101-300萬元 |
0.15% |
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4 |
301-500萬元 |
0.12% |
八、付款方式
維保費按季度支付，委托人在收到每季度成交人開具的增值稅專用發(fā)票或委托人指定稅票種類后30日內(nèi)支付。
九、稅費承擔
競價者須自行承擔參加項目相關的全部費用（包括但不限于差旅費、交通費、郵寄費、資料費等）。
十、違約責任
1.成交人未在約定期限內(nèi)簽署《成交確認書》，經(jīng)委托人或本公司書面催告后仍拒不簽署的，視為放棄成交資格，不予退還其已繳納競價保證金。
2.成交人簽署《成交確認書》后，無正當理由拒不與委托人簽訂委托合同、逾期未支付交易服務費或未履行其他約定的付款、交付義務的，視為根本違約。經(jīng)委托人或本公司書面催告后仍拒不履行前述義務的，取消其成交資格，競價保證金不予退還，已簽訂的《成交確認書》自動失效。
3.守約方有權要求違約方賠償全部損失（包括但不限于因重新組織交易競價產(chǎn)生的差價損失、交易服務費、場地占用費等實際經(jīng)濟損失）。此外，本公司可根據(jù)委托人的書面要求，對本項目重新組織競價或采取其他合法處置措施。
十一、注意事項
1.因不可預見的原因導致上述競價交易方式不能正常進行的，本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競價者對此不得有異議。
2.競價者應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競價者參加網(wǎng)絡競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競價者本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價者負責。
十二、特別提示
1.申請人必須對本項目情況及競價流程進行充分的咨詢和了解，若對競價標的和本公司提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項，應當于競價時間前一個工作日16時前以書面形式向本公司提出，由委托人或本公司在競價進行前作出解釋說明，一旦參與競價，視為無異議，并對項目存在或可能存在的瑕疵表示認可，自行承擔由此造成的風險。
2. 競價文件如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權交易網(wǎng)（http://www.066858.cn/）、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競價者隨時密切關注上述網(wǎng)站并下載相關信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競價者未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔。
3.有需要通知事項時，本公司以競價者報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競價者，即使競價者不簽收或未收到通知，均視為競價者已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競價者自行負責。競價者成為成交人參照此條款執(zhí)行。
龍巖市產(chǎn)權交易中心有限公司
2025年8月21日
